ГП «Морской торговый порт (МТП) «Черноморск» добивается расторжения договора аренды с ООО «Европиан Агро Инвестмент Юкрейн», арендующего недвижимое имущество в тылах причалов терминала №2 морского порта «Черноморск», из-за невыполнения большинства условий договора. Соответствующее заявление распространила пресс-служба госстивидора.

Согласно заявлению, 13 июня 2018 года Региональное отделение (РО) Фонда государственного имущества (ФГИ) Украины по Одесской и Николаевской областях и ООО «Европиан Агро Инвестмент Юкрейн» при поддержке бывшего руководства ГП «МТП «Черноморск» заключили договор аренды недвижимого имущества, расположенного в тылах причалов №7, 8, 9 (терминал №2). Арендатору отошли административно-бытовые здания и сооружения ГП «МТП Черноморск», складские площадки для обработки и хранения грузов площадью более 11,3 га, арендатор также получил доступ к причалам Черноморского филиала ГП «АМПУ» №1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 10 и 22.

Среди основных условий передачи арендатору объектов терминала были создание универсального перегрузочного комплекса годовой мощностью 1,5 млн тонн с последующим увеличением до 8 млн тонн; предоставление бизнес-плана внесения инвестиций и ТЭО внесения инвестиций с разбивкой по годам; привлечение инвестиций в размере $250 млн в течение двух лет после заключения договора аренды; заключение социального соглашения с профсоюзными организациями о переходе работников порта в количестве от 235 до 250 человек с сохранением социальных гарантий. Также были заключены соответствующие договоры аренды перегрузочной техники.

Как говорится в заявлении, в конце 2019 года стало понятно, что новые собственники и уполномоченные руководители ООО «Европиан Агро Инвестмент Юкрейн» не выполнили большинство условий договора аренды. Например, бывшие работники ГП «МТП «Черноморск», а сейчас — сотрудники ООО «Европиан Агро Инвестмент Юкрейн», более полугода не получают зарплату.

«По состоянию на сегодня можно констатировать тот факт, что компания-арендатор была создана для перепродажи актива порта, не имеет компетенции по организации работы терминала, собственные средства для развития или инвесторы в настоящее время отсутствуют, грузопоток в 2018 году был административно направлен из госстивидора на арендатора, а расходы по обработке этого груза сознательно не были уплачены в ГП «МТП Черноморск» и ЧФ ДП «АМПУ», — говорит руководитель ГП «МТП «Черноморск» Александр Попов. — Таким образом, задолженность перед ГП «МТП «Черноморск» на сегодня составляет 47,2 млн грн. В течение длительного времени не уплачивается арендная плата как за недвижимое имущество, так и за движимое, не возмещаются эксплуатационные расходы, земельный налог, коммунальные услуги».

«И самое главное — профессиональный рабочий коллектив, бывшие работники ГП «МТП «Черноморск», которые страдают от отсутствия работы и задержек выплаты зарплаты, в свое время поверили руководству компании и перешли на работу к арендатору. То есть, один из крупнейших терминалов с тремя причалами, складскими площадями, опытным трудовым коллективом длительное время находится в простое, производственная деятельность отсутствует, что наносит ущерб как государству, городу Черноморск так и нашему государственному предприятию», — указал Попов.

Многочисленные обращения и рабочие встречи администрации госстивидора с руководством арендатора, в том числе при участии представителей Министерства инфраструктуры с привлечением представителей РО ФГИ в Одесской и Николаевской области в течение последних месяцев не привело к каким-либо изменениям. Задолженность арендатора перед госпредприятием в мае 2020 года достигла критических показателей и составляет месячный фонд оплаты труда ГП «МТП «Черноморск».

Руководство госстивидора обеспокоено невыплатой зарплаты работникам частной компании в течение полугода, особенно в тяжелых условиях карантина. А это — более 194 работников частной компании и дополнительные долговые риски перед многотысячным коллективом госстивидора и их семьями в городе Черноморск.

Учитывая ситуацию, сложившуюся вокруг выполнения обязательств ООО «Европиан Агро Инвестмент Юкрейн», а также нанесенных убытков госстивидору «Черноморск», по заявлениям госпредприятия в 2019 году было открыто семь исполнительных производств, в апреле 2020 возвращена часть движимого имущества (портальных кранов). Также в Хозяйственном суде Одесской области на рассмотрении находится дело №916/3137/19 по иску первого заместителя руководителя прокуратуры города Черноморска в интересах государства в лице РО ФГИ по Одесской и Николаевской областях к ООО «Европиан Агро Инвестмент Юкрейн» о взыскании задолженности, расторжении договора аренды и обязательствах вернуть имущество.

Дополнительно проведены встречи с активом рабочего коллектива ООО «Европиан Агро Инвестмент Юкрейн», председателем Одесской ОГА, направлены обращения в органы власти с ходатайством поддержать инициирование РО ФГИУ по Одесской и Николаевской областях решения о расторжении договора аренды и выплаты долгов работникам компании-арендатора и госпредприятию.

ГП «МТП «Черноморск» оперирует причалами №№1, 2, 7, 8 (выведен из эксплуатации), 9 (секции I-III выведены из эксплуатации), 10, 21, 22, 26, 27, 28 морского порта «Черноморск». Госстивидор в 2019 году сократил грузооборот по сравнению с 2018 годом на 1,3% — до 6,759 млн тонн.

Источник: https://ports.ua/gosstividor-chernomorsk-trebuet-rastorgnut-dogovor-arendy-s-evropian-agro-investment-yukrejn/